成都市公民义务献血条例实施细则
四川省成都市卫生局
成都市公民义务献血条例实施细则
成都市卫生局
1997年2月3日经市人民政府批准由卫生局发布
第一章 总则
第一条 根据《成都市公民义务献血条例》（以下简称《条例》）的规定，制定本实施细则。
第二条 本市行政区域内的国家机关、社会团体、部队、学校、企事业单位（以下简称单位）和公民，均应遵守《条例》和本细则的规定。
第三条 市和区（市）县卫生局主管本辖区内的公民献血和血液管理工作，负责《条例》和本细则的组织实施。
市和区（市）县公民献血办公室，负责公民献血的日常管理工作。
市和区（市）县公安、民政、教育、广播电视等有关部门和新闻媒介按各自职责协同卫生局实施本细则。
第二章 机构和主要任务
第四条 市卫生局的主要任务：
（一）制定贯彻《条例》和本细则的有关配套措施；
（二）制定本市公民义务献血的规划和年度计划；
（三）管理和协调本市行政区域内的公民献血工作，统一负责本市的血源管理工作；
（四）管理本市行政区域内的采供血机构；
（五）印制公民献血凭证；
（六）管理监督公民用血；
（七）负责执法并决定奖励与处罚。
第五条 区（市）县卫生局的主要任务：
（一）根据全市公民献血规划和年度计划，制定本辖区的规划和计划；
（二）安排、督促、管理本辖区内的公民献血和用血工作；
（三）负责执法并决定本辖区的奖励与处罚。
第六条 市和区（市）县公民献血办公室的主要任务：
（一）市公民献血办公室的主要任务；
1、负责组织实施市卫生局制定的献血规划和年度计划；
2、负责献血、供血凭证的发放和管理；
3、管理和调配血源；
4、指导区（市）县公民献血办公室业务工作。
（二）区（市）县公民献血办公室的主要任务：
1、组织实施区（市）县卫生局下达的公民献血计划；
2、负责本辖区内的用血管理工作；
3、指导本辖区采血机构和医疗单位的输血工作。
第七条 献血公民所在单位、居住地乡镇人民政府和街道办事处的主要任务：
（一）依据本细则有关规定，制定本单位或辖区公民依次献血的计划；
（二）组织本单位、本辖区公民进行献血健康检查和献血工作，保证年度献血计划的完成；
（三）协助献血办公室做好用血管理工作。
第八条 采血单位的主要任务：
（一）遵照卫生部颁布的献血健康检查标准和采血、储血技术规范以及有关管理制度，保护献血公民的健康，保证血液质量；
（二）做好医疗采供血工作和有关科研、教学工作。
第九条 医疗单位的主要任务：
（一）根据病人病情决定用血，并储备一定量血液，做到计划用血，合理用血，开展成分输血，保证输血及时、有效；
（二）执行输血技术规范，保证输血安全；
（三）配合公民献血办公室做好公民用血的管理工作。
第三章 公民献血管理
第十条 根据公民献血办公室的要求，各单位负责统计本单位献血年龄段的公民人数，报所在地区（市）县公民献血办公室。村民委员会和居民委员会负责统计本区域内献血年龄段的无工作单位的公民人数，报乡镇人民政府和街道办事处，由乡镇人民政府和街道办事处报所在地区（市
）县公民献血办公室，同时抄报市公民献血办公室。
第十一条 医院应在公民献血办公室要求的期限内提出下一年度用血需求计划，报所在地区（市）县公民献血办公室，同时抄报市公民献血办公室。
第十二条 市卫生局应根据全市的用血需求量和各区（市）县献血年龄段的公民人数，制定下一年度全市献血计划，报市人民政府批准后下达。
区（市）县卫生局应根据市卫生局下达的献血计划，并按照适龄健康公民每五年献血一次的原则制定本辖区的下一年度献血计划，并经同级人民政府批准后，在当年11月度前将下一年度献血计划下达至各单位、乡镇人民政府和街道办事处。
第十三条 各单位和乡镇人民政府、街道办事处应按照公民献血办公室安排的献血人数、日期、地点，组织本单位或本辖区内的公民进行健康检查，完成献血计划。
各单位和乡镇人民政府、街道办事处当年未完成的献血计划数应计入次年献血计划一并下达。
第十四条 普通高等学校和各类中等专业学校应确定一个年级为献血年级，凡该年级符合献血条件的学生应履行献血义务；学校教职员工和学生的献血计划应当分开计算，不得互相顶替。
部队应确定现役军人在服役期内的某一年为献血年，凡符合献血条件的军人，服役至该年度时应履行献血义务。在本市居住超过5年的军人，应5年献血一次。
第十五条 公民应按所在单位或居住地乡镇人民政府、街道办事处的安排履行献血义务；也可以凭本人的《居民身份证》自行向居住地区（市）县公民献血办公室登记献血。
公民自行登记献血的，其献血量应计入所在单位或居住地乡镇人民政府、街道办事处年度献血计划的完成量。
第十六条 公民献血前经健康检查合格的，应当持本人的《居民身份证》或其他合法有效证件在指定的采血单位献血。公民对健康检查结论有异议的，可提请成都市血液中心复检。
献血健康检查单位由公民献血办公室确定，其中验血项目由成都市血液中心和各区（市）县采血单位负责化验。
健康检查合格者未履行献血义务的，其检查费由单位或公民支付给检查单位。
第十七条 公民履行一次献血义务的献血量为200亳升，公民一次自愿献血400毫升的，按履行两次献血义务计算；公民参加突发事件抢救献血或因科研需要而献血的，其献血量累计达200毫升的，视为履行一次献血义务。
公民可自愿多次献血，但两次献血间隔时间不得少于4个月。
对献出的脂肪血，一律还输给献血者，不付给营养补助费，不计入献血指标。
第十八条 公民献血后，由公民献血办公室发给《公民义务献血证》，由采血单位发给规定的营养费；对无偿献血者，发给《公民义务献血证》和无偿献血纪念章。
对完成年度献血计划的单位，由市或区（市）县公民献血办公室按规定发给《完成献血证》。
公民献血后，享受3日公假（含献血当日）。
第四章 公民用血管理
第十九条 医疗机构应配合公民献血办公室做好用血管理工作。医生根据病人的病情决定用血时，应对需用血的病人开据市公民献血办公室统一印制的《用血通知单》，同时按规定代收预付金或加收输血费。
第二十条 急诊抢救病人，医院应先予用血，病人用血后分别按本细则第二十一、二十二、二十三、二十四、二十五条的规定补办用血手续。
第二十一条 持有《用血通知单》的下列病人，由医院直接供给所需血液；
（一）持有《公民无偿献血证》或《公民义务献血证》并与本人《居民身份证》相符的病人；
（二）持有《居民身份证》和有关证件证明为伤残军人、享受五保待遇的公民以及18周岁以下（不含10周岁）的未成年人和60周岁以上（含60周岁）的老人；
（三）工作证（或离退休证明）与《完成献血计划证》上的单位相符合的病人；
（四）持有港澳台同胞、华侨、外国人身份证明的病人；
第二十二条 持有《用血通知单》的无工作单位病人，须按以下规定办理用血证明后，由医院凭证供给所需血液；
（一）无工作单位的病人，可凭家庭成员中的《公民义务献血证》（或《公民无偿献血证》和户口簿向市或区（市）县公民献血办公室办理用血证明；
（二）无工作单位的病人及其家庭成员均不符合献血条件的，凭户口簿和有关证明向居住地区（市）县公民献血办公室办理用血证明。
无工作单位公民符合献血条件，而未按规定履行献血义务，本人和其家庭成员用血又不能互助解决的，用血时按用血量等额的输血费2倍收费。
第二十三条 持有《用血通知单》的有工作单位的病人，其所在单位已完成年度献血计划的，由单位持《完成献血计划证》向公民献血办公室申请用血证明后，由医院凭证供给所需血液。
第二十四条 持有《用血通知单》的有工作单位的病人，其所在单位未完成年度献血计划的，由单位向公民献血办公室申请用血证明，并按规定交纳与病人实际用血量等价的预付金。
公民所在单位在公民献血办公室规定的期限内完成献血计划的，献血办公室如数应退还预付金，补发《完成献血计划证》；在规定的期限内仍未完成献血计划的，预付金专项用于公民献血事业发展，由市或区（市）县卫生、财政部门监督管理，并接受审计部门的审计。
第二十五条 持有《用血通知单》但常住户口不在本市的病人，按以下规定供给所需血液：
（一）18周岁以下（不含18周岁）的未成年人，60周岁以上（含60周岁）的老人用血，由医院直接供给所需血液；
（二）其余公民用血，按用血量等额输血费的两倍收费。
第二十六条 医院给病人用血后，应在《用血通知回单》上记录病人证件号和用血量，并按月填报表，按隶属关系送献血办公室。
第二十七条 各医疗机构应将按本细则第二十二条、二十五条规定所收费用的50％上交市或区（市）县卫生行政部门，用于公民献血事业发展。
第五章 采供血管理
第二十八条 未取得采供血许可证的单位和个人，不得开展采供血业务。
第二十九条 采供血机构必须按照许可的项目、范围开展采供血业务。并严格按省、市卫生行政部门统一划定的区域和成都市公民献血办公室分配的献血者或供血者采集血液。
第三十条 采供血机构在采血前，必须按有关规定，对献血者和供血者进行验证和健康检查，严禁采集验证不符，健康检查不合格者的血液。
第三十一条 医疗机构必须根据临床用血情况，每月下旬向公民献血办公室申报次月用血计划，并结合医疗需求储备一定量的血液。
第三十二条 医疗机构必须严格执行用血登记制度、履行用血报批手续，不得使用无血站（库）名称和许可证标记的血液。
医疗机构必须使用市公民献血办公室指定的采供血机构供应的血液。
第三十三条 医疗机构必须严格执行输血前的检验、核对制度，保证临床用血安全。
临床输血出现不良反应时，应详细记录并及时调查处理，同时报告同级献血办公室和卫生行政部门。
第三十四条 经批准的血液制品生产单位，所需原料血浆，由市卫生行政部门统一安排，并严格执行国家和省、市有关规定，保证血液制品质量。
第六章 奖惩
第三十五条 对符合下列情况之一者，由政府或卫生行政部门每两年给予一次表彰和奖励：
（一）无偿献血累计1，000毫升以上的个人；
（二）义务献血累计2，000毫升以上的个人；
（三）在抢救危重伤病员中主动献血、表现突出的个人；
（四）在组织献血或采血、用血管理工作中成绩显著的单位或个人。
第三十六条 无偿献血者本人及其家庭中无工作单位的直系亲属因伤病需要用血时，凭《公民无偿献血证》由供血单位提供相当于本人无偿献血量2倍的血液或血液成分，持供血单位的发票，到采血单位报销。
无偿献血者本人在因公致伤用血和特困的情况下，持《公民无偿献血证》和病情证明可报销其无偿献血量等额输血费3倍的费用。
第三十七条 单位未完成上一年度献血计划的，按未完成计划人数应献血量输血费金额 的5倍处以罚款。
第三十八条 单位或个人未按市卫生局批准或划定区域擅自采供血的，由市卫生局处以其所采供血量输血费金额的2至5倍罚款。
第三十九条 单位或个人雇用他人献血或冒名顶替献血的，按所献血量输血费金额的5至10倍处以罚款。
第四十条 违反《条例》规定，有下列行为之一的，由市或区（市）县卫生局视情节轻重按下列规定处以罚款、没收违法所得；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
（一）组织他人卖血从中牟利的，没收其违法所得，并处以违法所得额的8至10倍罚款；
（二）伪造献血证件或献血记录的，按伪造献血量等额输血费的5倍处以罚款；
（三）管理人员、医务人员利用职权徇私舞弊，索贿受贿的，处以200毫升血量等额输血费5倍的罚款，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分。
第四十一条 市或区（市）县卫生局对单位或个人给予行政处罚时，应出据《行政处罚决定书》；在没收违法所得和罚款时，应按规定出据四川省行政执法罚没收据或四川省行政执法现场处罚罚没收据。
没收的财物和罚款按规定上交国库处理。
第四十二条 医疗单位违反本细则第十九条或第二十七条规定的，市或区（市）县卫生局责令其限期改正，逾期不改的，按有关法律法规处理。
第四十三条 医务人员未按照规定采血或输血造成事故的，按照国务院《医疗事故处理办法》及有关规定处理。
第四十四条 有工作单位的公民拒不履行献血义务的，单位可视情节轻重给予批评教育或行政处分，并将处理情况报送所在市和区（市）县公民献血办公室备案。
第四十五条 违反《条例》和本细则规定，造成传染病扩散的，按照《中华人民共和国传染病防治法》有关规定处理。
第四十六条 当事人对市或区（市）县卫生局给予的行政处罚决定不服的，可以依照国务院《行政复议条例》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。
当事人逾期不履行处罚决定，又不申请复议，也不向人民法院起诉的，市或区（市）县卫生局可以申请人民法院强制执行。
第七章 附则
第四十七条 病人使用100毫升血浆、200毫升少浆血、二个单位白细胞、二个单位血小板中任何一种血液制品均折算为200毫升全血。
第四十八条 本细则下列用语的含义：
（一）有工作单位的公民：指单位内的固定工、合同制职工、部队的现役军人、普通高等学校和招收高中毕业生的各类职业学校的学生，外地驻成都地区办事机构半年（含半年）以上职工。
（二）无工作单位公民：指临时工、个体工商户、城镇无业人员、农村村民和外地来市暂住6个月（含6个月）以上人员。
（三）家庭成员：指直系亲属，以户口薄登记或有关证明为准。
第四十九条 本细则具体应用中的问题由成都市卫生局负责解释。
第五十条 本细则自颁布之日起施行。
1997年3月7日
池州市农民集体所有建设用地使用权流转管理办法(试行)
安徽省池州市人民政府
池州市农民集体所有建设用地使用权流转管理办法(试行)
(池州市人民政府 池政[2001]81号)
第一章 总 则
第一条 为加强对我市农民集体建设用地的有偿使用和流转管理，维护土地市场秩序，保障土地权利人的合法权益，促进土地资源优化配置和农村小城镇快速、健康发展，根据国家有关法律、法规和《池州市农民集体所有建设用地使用权流转试点方案》的有关规定，制定本办法。
第二条 本办法适用于池州市行政区域内经省国土资源厅批准的试点乡(镇)土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内的集体建设用地有偿使用和流转管理。
本办法所称集体建设用地有偿使用，是指集体土地所有者将一定年限的集体建设用地使用权让与土地使用者，由土地使用者向集体土地所有者支付土地价款的行为。包括集体建设用地使用权出让、租赁、作价出资(入股)、联营等。
本办法所称集体建设用地使用权流转，包括集体建设用地使用权转让、出租、抵押等。
第三条 实行集体建设用地有偿、有限期、可流动的使用制度，其中经市、县人民政府依照本办法规定批准拨用集体建设用地使用权的除外。
第四条 县(市)人民政府土地行政主管部门统一负责本行政区域内集体建设用地有偿使用和流转的管理、监督工作。
乡(镇)人民政府负责本行政区域内集体建设用地使用权流转的具体组织实施工作。
第二章 土地权属
第五条 已经属于村农民集体所有的土地，包括在土地承包过程中已经打破的原村民小组的土地权属界限，由村民委员会统一发包给村集体经济组织成员承包经营的土地，或者虽未打破村民小组界限，但由村农民集体实际使用的土地，应当维持现状，其土地所有权应当确定给村集体经济组织或者村民委员会。
行政村内各村民小组之间有明确的土地权属界限，并在各自范围内占有、使用土地的，其土地所有权应当确定给村民小组。村民小组对其依法占有、使用的集体土地享有所有权，不因其土地发包方的不同而改变。
已经属于乡(镇)农民集体所有的土地，应当确定给乡(镇)农村集体经济组织；没有建立乡(镇)农村集体经济组织的，由乡(镇)人民政府代为经营管理。
第六条 本办法实施前，乡(镇)村办企业和公共设施、公益事业建设使用的村或村民小组农民集体所有土地，已经确认所有权的，应当维持现状；尚未确认所有权的，应当依据《安徽省土地权属争议处理条例》的规定，确认土地所有权。
第七条 土地权利依法由土地所有者行使。
集体经济组织以出让、租赁、作价出资(入股)、联营等形式处置土地使用权的，须经村民会议或村民小组三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
经村民小组三分之二以上成员同意，将属于本村民小组的土地所有权委托给村民委员会代为经营管理的，其土地所有权仍由该村民小组成员依法行使，村民委员会对该土地没有支配和处置权。
乡(镇)、村和村民小组土地所有权主体的法律地位平等，相互独立，互不隶属，严禁平调和擅自上收村或村民小组所有的土地。
第八条 农民集体所有的土地应当依法办理土地登记，确认土地所有权，由县级以上人民政府登记造册，核发证书。
农民集体所有的土地经依法批准用于非农业建设的，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
依法出租、抵押集体土地使用权，由土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门登记，核发他项权利证明书。
第九条 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第三章 规划、计划与耕地保护
第十条 集体建设用地使用权有偿使用和流转，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、城市和村庄、集镇规划。
乡(镇)人民政府应当根据土地利用总体规划、城镇体系规划及乡(镇)国民经济和社会发展计划，编制城市和村庄、集镇规划，明确建设用地规模、范围、布局等，并依法报经县级以上人民政府批准后实施。
城市和村庄、集镇规划必须坚持节约用地和保护耕地的原则，其建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。确需调整建设用地规模和布局的，必须按法定程序修改乡(镇)土地利用总体规划，报市人民政府批准。
第十一条 乡(镇)人民政府应当将土地利用总体规划在本行政区域内予以公告，建立固定的公告专栏。
第十二条 乡(镇)人民政府依据土地利用总体规划、城市和村庄、集镇规划、乡(镇)国民经济和社会发展计划及土地利用的实际情况，提出本乡(镇)下一年度土地利用计划建议，经市、县人民政府土地行政主管部门逐级审查并报市人民政府批准后，报省国土资源厅备案。
市国土资源局对试点乡(镇)年度土地利用计划实行单列，并报省国土资源厅批准，同时按照总量控制、封闭运行、台帐管理、年度检查、到期归还的制度实施。乡(镇)建设用地总量不得突破上级下达的土地利用计划，确需追加计划指标的，须报经市国土资源局批准。
第十三条 乡(镇)人民政府必须采取切实有效措施加强耕地保护，严禁非农业建设占用基本农田。坚持建设占用补充耕地与土地开发复垦整理项目挂钩，实行新增耕地储备制度，确保年度建设占用耕地的补充平衡。
第十四条 乡(镇)人民政府通过组织实施农用地土地整理项目，在实现年度占补平衡后，可按净增农用地中耕地面积的60%比例，向市国土资源局申请追加建设占用耕地的计划指标。
第十五条 各项建设占用耕地的，由用地者自行开发与所占耕地数量相等、质量相当的耕地，或者按规定标准向市、县人民政府土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。待乡(镇)人民政府通过组织土地开发、复垦、整理实现占补平衡后，耕地开垦费全额返还乡(镇)人民政府。
以土地置换方式占用耕地的，应当编制土地置换方案，经市国土资源局批准，土地使用者与乡镇人民政府签订占补平衡合同后，可于批准占用耕地一年内补足数量和质量相当的耕地。
第四章 集体建设用地
第十六条 乡(镇)土地利用总体规划所确定的建设用地规模范围内各项建设用地，除国家为公共利益需要依法征为国有外，在以不改变集体所有权性质的前提下，办理集体建设用地审批手续。
第十七条 建设单位使用集体建设用地，除乡(镇)、村公共设施、公益事业建设和农村村民建住宅使用本集体组织的土地可实行拨用外，应当以有偿使用方式取得。
本办法所称集体建设用地拨用，是指经土地所有者同意，并由市、县人民政府依法批准，在土地使用者向原土地使用者依法进行土地补偿后，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
第十八条 集体建设用地实行有偿使用，应当经有土地评估资格的评估机构进行地价评估，并由集体土地所有者与土地使用者签订集体建设用地有偿使用合同。
集体建设用地有偿使用的最高年限，不得超过国家规定的同类国有土地使用权出让的最高年限。
第十九条 建设单位使用集体建设用地，应当向该土地所有者提出申请，经村民小组三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，持土地所有者和使用者签订的集体建设用地有偿使用合同或者拨用土地补偿协议、土地所有权证等有关材料，报乡镇土地管理机构审查，并经市、县人民政府土地行政主管部门审核后，报同级人民政府批准。其中涉及占用农用地的，还应当依法办理农用地转用审批手续。
第二十条 集体建设用地使用权有偿使用涉及对原土地使用者或者承包经营者进行补偿的，由土地所有者和原土地使用者协商确定；对于房屋和其他地上附着物，按照市场价格补偿；对承包期内的土地承包经营权，根据土地承包剩余年限，参照征用土地补偿费和安置补助费的标准或者按市场价格进行补偿；土地所有者已经调剂相应的土地给原土地使用者的，可以不予补偿。
采取拨用方式使用集体建设用地的，应当按法律、法规规定的标准或者市政府批准的地价，对原土地使用者或者承包经营者进行补偿。
第二十一条 经批准的建设用地，可以由农村集体经济组织统一开发。符合招标、拍卖条件的，应当参照国有土地使用权招标、拍卖的程序和办法，采用招标、拍卖等方式提供土地使用权。
对于经济效益好并有长期稳定收益的基础设施、公益事业和经营性项目，可以由农村集体经济组织采取租赁、作价出资(入股)、联营等形式提供土地使用权。
第二十二条 集体建设用地有偿使用合同约定的使用年限届满，土地使用权由土地所有者收回，其地上建筑物、其他附着物按有偿使用合同的约定处理。
第二十三条 集体建设用地有偿使用合同约定的使用年限届满，土地使用者要求继续使用土地的，应于届满前6个月申请续期，并按本办法的规定重新办理集体建设用地有偿使用手续，签订有偿使用合同。
集体建设用地有偿使用合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期，或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由土地所有者无偿收回。
第二十四条 集体土地所有者对土地使用者依法取得的土地使用权，在有偿使用合同约定的使用年限届满前不得收回。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法定程序报经市、县人民政府批准后，依法提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况，给予相应的补偿。
第二十五条 集体建设用地有偿使用合同届满30日内，土地所有者和土地使用者应当到原登记机关办理土地注销登记。
第二十六条 土地使用者应当按照县级以上人民政府批准或者登记文件的规定，以及集体建设用地有偿使用合同的约定使用土地，不得擅自改变土地用途；确需改变土地用途的，应当经土地所有者、县级以上人民政府土地行政主管部门和规划行政主管部门同意，报原批准机关批准。
第二十七条 鼓励乡镇企业向工业小区集中，鼓励农民进镇务工经商建房。乡镇企业向工业小区集中，腾出原有建设用地的，其搬迁新址用地可以保留原供地方式；本镇农民进镇务工经商建房并且退出原有宅基地的，其用地可以实行拨用。
第五章 流转管理
第二十八条 集体建设用地使用权符合下列条件的，可以申请流转：
(一)符合土地利用总体规划、城市和村庄、集镇规划。
(二)据有集体土地使用权证。
采用有偿方式取得的集体建设用地，应当按照有偿使用合同的约定进行投资开发，投入开发建设的资金须达到工程建设总投资的25%以上；采用拨用方式取得的集体建设用地，应当依照本办法规定签订书面集体建设用地有偿使用合同，缴纳土地有偿使用费。
新增集体建设用地不得流转用于经营性房地产开发。
第二十九条 集体建设用地使用权转让的，转让双方应当持土地使用证、集体建设用地有偿使用合同、转让合同等有关材料，向乡(镇)土地管理机构提出书面申请，经市、县土地行政主管部门审核，报同级人民政府批准后，办理土地变更登记。
第三十条 需要以集体建设用地使用权连同地上建筑物进行抵押的，抵押人应委托具有土地评估资格的评估机构进行地价评估，由抵押双方持土地使用证、集体建设用地有偿使用合同、抵押合同等有关材料，向乡(镇)土地管理机构提出书面申请，报经土地所在地的市、县土地行政主管部门批准，办理土地使用权抵押登记。
第三十一条 需要以集体建设用地使用权连同地上建筑物出租的，由出租双方持土地使用证、集体建设用地有偿使用合同、出租合同等有关材料，向乡(镇)土地管理机构提出书面申请，报经土地所在地的市、县土地行政主管部门批准，办理土地使用权出租登记。
第三十二条 集体建设用地使用权流转合同约定的使用年限，不得超过集体建设用地有偿使用合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
第三十三条 集体建设用地使用权流转时，其地上建筑物、其他附着物随之流转；地上建筑物、其他附着物流转时，其使用范围内的土地使用权随之流转。
第三十四条 农民宅基地可以直接进入市场流转，并按“一户一宅、法定面积”的原则严格执行，农民宅基地流转和实际占用面积超过法定标准的部分，应按规定缴纳土地有偿使用费。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
乡(镇)、村公共设施、公益事业建设用地不改变原有用途的，可以直接流转；改变用途的，应当补订有偿使用合同，缴纳有偿使用费。
第三十五条 市、县人民政府土地行政主管部门可以将集体建设用地使用权流转纳入土地有形市场，挂牌交易，采用招标、拍卖方式确定用地者、土地价款等。
第三十六条 土地使用者以转让等方式转移集体建设用地使用权时，集体建设用地有偿使用合同和登记文件中所载明的权利义务随之转移。
土地使用权出租后，出租人必须继续履行集体建设用地使用权有偿使用合同。
第六章 土地收益
第三十七条 市、县人民政府土地行政主管部门应当在土地分等定级的基础上，制定乡(镇)基准地价和标定地价，并根据乡(镇)经济社会发展和土地市场发育状况，适时对乡(镇)基准地价进行平衡和调整，报市、县人民政府批准后公布。
第三十八条 市、县土地行政主管部门应当依据所在试点乡(镇、办事处）基准地价的一定比例，确定本行政区域内各类集体建设用地使用权协议出让、租赁最低保护价，报市、县人民政府批准后执行。
协议出让、租赁集体建设用地使用权最低保护价中所含纯收益的标准，应当与同等条件下的国有土地基本持平。
第三十九条 集体建设用地使用权出让的，土地使用者应当按集体建设用地有偿使用合同的约定向土地所有者缴纳土地出让金。土地所有者应在办理建设用地审批手续时，按土地出让金或者标定地价的10%向市、县人民政府缴纳土地增值收益。
集体建设用地使用权租赁、作价出资(入股)或者联营的，土地使用者应当按集体建设用地有偿使用合同的约定向土地所有者缴纳租金和土地收益。土地所有者应当按每年收取的租金额、作价出资(入股)和联营取得收益额的10%，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。
第四十条 集体建设用地转让发生增值的，应当参照国有土地增值税征收标准，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。
土地增值收益的缴纳人，由集体建设用地使用权流转合同约定。
第四十一条 土地增值收益由市、县人民政府土地行政主管部门收取，实行收支两条线管理制度，解入市、县人民政府土地行政主管部门在乡(镇)设立的专户。
第四十二条 解入专户的土地增值收益，实行专款专用，用于土地开发整理和城镇基础设施建设，由市、县人民政府土地行政主管部门和财政部门实施监督检查。
土地所有者取得的土地收益，专项用于本集体经济组织发展生产和解决不能就业人员的生活补助。有条件的地方，可以建立被占地农民养老医疗保险基金；资金收支情况应当定期公布，接受群众监督。
第四十三条 市、县人民政府土地行政主管部门按照国家和省有关规定收取有关土地管理业务费。土地使用权流转业务费参照国家和省有关国有土地使用权出让业务费标准收取。
第七章 监督检查
第四十四条 建立集体建设用地使用权流转台帐管理制度。
市、县人民政府土地行政主管部门应当对每宗流转的建设用地建立完整的档案，对流转土地的产权属性、用途位置、面积、价格和流转期限等进行登记。
第四十五条 乡（镇）人民政府应当建立土地利用计划台帐和规划实施备案制度。对规划实施情况应当及时在规划图上标注并附有必要的文字记录，年底报市、县土地行政主管部门备案，作为年度检查的必备资料。
第四十六条 违反本办法规定，且乡(镇)人民政府未按法律规定实现耕地占补平衡的，市、县人民政府土地行政主管部门应当责令限期补充耕地，并可冻结其下一年度农用地转用计划指标，暂停农用地转用审批。
第四十七条 市、县人民政府土地行政主管部门应当加强集体建设用地使用权有偿使用和流转的监督检查，对不符合本办法规定的，有权责令改正或者直接予以纠正。
第四十八条 集体建设用地使用权未经批准流转的，由市、县人民政府土地行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，按非法转让查处。
第四十九条 各级土地、财政、审计等部门应当加强对集体建设用地有偿使用和流转资金的监督检查。对于违反财经管理制度的，责令限期纠正；拒不纠正的，应当依照有关法律、法规予以查处。
第八章 附 则
第五十条 集体建设用地使用权有偿使用合同和流转合同的文书格式，由市国土资源局统一制定。
第五十一条 本办法所称土地有偿使用费，包括土地出让金、租金、作价出资(入股)、联营产生的土地收益。
第五十二条 本办法由市国土资源局负责解释。市、县、乡(镇)可根据本办法制订实施细则。
第五十三条 本办法自发布之日起施行。
